提前还款适合哪些人？这三种人适合提前还款

很多 购房 者在进行 贷款买房 的时候都希望自己可以尽快的挣够房贷，进行 提前还款 。但是小编今天要告诉大家的是， 提前还款 并不是适合所有人，有些人适合 提前还款 ，有些人不适合，这就要看自己的实际情况了。 提前还款 对于贷款者来说可以节省很多的利息，这无疑是一件好事，但是 提前还款 究竟合不合适，还需要具体问题具体分析。下面小编就给大家介绍一下 提前还款 适合哪些人？

1、把房子作为融资工具

虽然大家都清楚房子是用来住的，但是现在很多人已经把房子作为重要的融资工具了。首先要说明的是，作为普通老百姓，很难有像房贷一样可以一下贷到几十万甚至是上百万资金的项目。这样的话自己手中原有的资金就可以进行其他的用处了。还有就是随着由于近年房价持续上涨，如果 购房 者提前将房贷款还清，再抵押给金行进行贷款，能获得更大的贷款额度。小编在这里要说一下，如果您是普通老百姓不要这样做，大家都知道投资有风险，如果房价下跌，那就会损失很多 。

2、贷款当时实行上浮利率的人

有些 购房 者对于上浮利率不是很了解，下面小编就以自己为例给大家说明一下。小编买房的时候 基准利率 是4.9%，在一年以后由于 房地产市场 的突然爆发，下边当地政府为了抑制房价，对房地产进行宏观 调控 ，将利息率在国家规定的4.9%的基础上涨到5.1%。这时候买房的人会比以前买房的人多付出很多的利息。因此这些在高利率时候 贷款买房 的人选择 提前还贷 就可以少还点利息，相对而言是比较划算。

3、处于 房贷还款 初期的房贷者

如果您是处于还款初期，那么小编觉得您 提前还款 是比较合适的，因为还贷前期每月换的贷款绝大多数都是利息。小编自己已经还贷三年了，到目前为止每月需要还的 贷款利息 要比本金多处300多块钱。如果房贷处于还款初期，那么可以考虑 提前还款 ，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。小编个人认为，还贷初期如果可以还清贷款的话，就尽快的还，早还早轻松嘛！

如果您符合以上这几种情况，那么您 提前还款 就比较合适。大家要清楚国家推出的 贷款买房 政策，是为了让大家过上安定的生活，帮助 购房 者早日实现了 购房 计划。但是 贷款买房 涉及到的资金比较多，买房后会对 购房 者的生活产生巨大的影响，因此 购房 者在选择 贷款买房 的时候一定要慎重考虑房贷问题。